В мировой сети появились первые изображения новых смартфонов Nokia N81 и N82. Помимо этого стала известна некоторая информация об их технических характеристиках, однако официальные источники эту информацию пока не подтвердили, сообщает cwer.ru.Модель N81, судя по всему, является модернизированной версией предшественницы N80. Она имеет: тонкий корпус форм-фактора слайдер, модуль связи GSM/WCDMA, 2,4-дюймовый QVGA-дисплей, адаптеры Wi-Fi и Bluetooth, а также встроенный 8Гб накопитель. Учитывая наличие такого большого объема памяти и стандартного 3,5мм аудиовыхода можно сделать вывод, что аппарат будет ориентирован на любителей музыки. Что же касается Nokia N82, то она по предварительной информации будет являться последователем модели N73. Аппарат выполнен в корпусе форм-фактора моноблок и оснащён 5-мегапиксельной фотокамерой с оптикой Carl Zeiss и ксеноновой вспышкой. Помимо этого предусмотрены: адаптеры Bluetooth и Wi-Fi, FM-тюнер, слот под карты памяти microSD.Если полученная информация подтвердится, то N-серию ждет пополнение уже в четвертом квартале текущего года.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 16:50
От рекламы нигде не скроешься: везде она тебя достанет (как в прямом, так и в переносном смыслах). В газете ли, в телевизоре, на улице в виде красочных баннеров и растяжек. И даже в эфире, то есть буквально в воздухе, на радиоволне. Мы эти волны не видим и не чувствуем, зато прекрасно слышим. Посредством радиоприемников. При этом радио звучит (подчас и слишком надоедливо) почти везде: в такси, в супермаркете или ларьке, в офисе и на производстве. А также и - дома. Этот банальный факт прекрасно осознают как рекламодатели, так и сами рекламные агентства, владеющие радио ресурсами. И уж само собой разумеется, что имеются люди, которые эту звуковую рекламу не только размещают, но и изготавливают. Об этой «радийной кухне» я и решил поговорит с настоящим звуковиком. Что, да как, и почем? Назовем этого весьма известного в узком кругу радийщиков звукорежиссера - Майком Миханзоном. - Мы слышим рекламу каждый день, и порой кажется, что нам натурально ездят по ушам? Какие-то прям кричалки и вопилки, ты согласен? – Спросил я у Майка.- Это называется агрессивной рекламой. Чтобы привлечь внимание слушателя, необходим легко запоминающийся текст, и яркая подача. С толком, с чувством, с расстановкой. Но иногда, наоборот, рекламодатель хочет услышать что-то нежное, мягкое, гармоничное. Желание заказчика для нас, как и везде, закон. – Пояснил Майк. - И что заказчики хотят обычно услышать?- Сейчас самая ходовая категория звуковой рекламы - начитка с выражением на музыке. Причем не абы какой музыки, а специально подобранной.- А кроме начитки на музыке, какие жанры предпочитают? Я вот помню, что раньше часто в эфире звучали стихи? Сейчас их почти нет.- Мода на те или иные жанры постоянно меняется. Да, в середине 90-х были популярны стихотворные формы. Потом игровые диалоги: муж с женой, два мужика на рыбалке и т. д. Куплет какой-нибудь переделанной, переписанной песни. Сегодня другая тенденция. Начитка на музыке. Иногда – вообще музыки нет. Звучит один голос. Появляется некий драматизм. Тоже цель одна – привлечь слушателей. Иногда рекламодатели в этом стремлении даже слегка перегибают палку. Не следуют этическим нормам.- Это как?- Ну, например, вспомни такие варианты. «Евросеть» - цены просто ох…еть!» Или: «Сосу за копейки». Это реклама пылесосов. Понятно, что мат зафукивается, но человек, который слушает радио, прекрасно понимает, о чем идет речь.- Аудио-реклама способна «обойти» телерекламу, или нет?- Видишь ли, в чем дело. Телевизор люди смотрят целенаправленно. Фильм там или телепередачу. А радио звучит чаще всего для фона. Но все равно аудитория слушателей в Пскове – тысячи и тысячи. - И рекламодатели, конечно, учитывают рейтинг, когда заказывают рекламу на радиостанциях?- Так называемые «рейтинги» - штука капризная, и часто относительная. Зависит от того, кто и где опрашивался. Допустим, если опрашивать молодежь в клубе, там одни эфирные пристрастия. В супермаркете – другие. В общем, результат опроса зависит от опрашиваемой публики. - Ну, а как у нас с креативом? Наверняка все воруют друг у друга творческие идеи?- Я вообще-то звуковик, делаю ролики. Воплощаю в жизнь некий текст, рекламный слоган, который мне приносят. Но если бы я был криэйтором, то просто поехал бы в Москву, и тупо «снял» бы для себя, скопировал, сп…дил что-нибудь оригинальное. Никто ведь в Москве не узнает, что в Пскове кто-то делает ролик по их лекалам. А если и узнает, то вряд ли будет обращаться в суд и т. д. - Получается, что уровень московской рекламы несравнимо выше, чем псковской?- Само собой. У нас ведь почти все «самоучки». А в столице существуют всякие семинары по рекламе, мастер-классы. И бюджеты на изготовление ролика с нашими не сравнишь. У нас тут попробуй, найди нужные голоса. А в Москве с этим делом нет напряга. - Интересно, а каким образом ты сам пришел в эту профессию?- Мне в юности нравилось делать аранжировки, я увлекался компьютером. И когда я работал на одной местной телерадиокомпании, то часто начитывал тексты. Так, по приколу. Прикол постепенно превратился в заработок. Я стал читать специальную литературу, следить за конкурентами.- Значит, конкуренция в вашей среде есть?- Конкуренция вроде бы и есть, а вроде ее и нет. Потому что, собственно, делить нам, звукорежиссерам нечего. На праздники встречаемся, вместе водку пьем, веселимся. Ведь у каждого рекламодателя на примете «свои» рекламные агенты. Рынок, в принципе, распределен. Просто, я считаю, что у меня, например, широкие возможности для реализации любого проекта. Много «голосов» в запасе. А рекламодатель разницу по качеству всегда чувствует.- Что означает этот «голосовой запас»?- Значит, я могу договориться со многими моими коллегами, и осуществить бартер. Я – для них читаю, они – для меня.- Взаимовыгодный обмен?- Да. По принципу «я люблю вас, а вы - меня». Но есть звукорежиссеры, которые эти «обмены» записывают с немецкой педантичностью. А кто-то вообще отказывается, соглашаясь только на деньги.- Насколько вообще важен «голос»?- Очень важен. Каким-то голосам верят, другим – нет. Это особенно важно в период избирательных кампаний. Есть ведь голоса, которые знакомы чуть ли не всей России. Например, Сергей Чонишвили, закадровый голос телеканала «СТС». Такие раскрученные голоса высоко ценятся, и очень востребованы. - То есть, разжевывая вышесказанное, допустим, ты начитываешь текст и отправляешь по Интернету. Но когда у тебя возникнет потребность в каком-то голосе, ты свяжешься с коллегами, и они его тебе предоставят?- Совершенно верно.- Интересно, сколько стоят 30 секунд начитки актера Чонишвили?- Три с половиной тысячи рублей. - А как ты оцениваешь псковскую звуковую рекламу и тех, кто ее делает?- Мне бы не хотелось кого-то выделять. Оценки с чьей точки зрения? Один скажет: «Гениально, старик!». Другой: «Полный отстой!». Те, кто сейчас работает в этой сфере, пришли в звуковую рекламу еще в середине 90-х, и все мы свои возможности знаем. Были попытки молодого поколения прорваться. С понтами, с пафосом. Но ничего у них, по сути, не вышло. Сдулись. Те, кто больше всех, извиняюсь, п…т, тот обычно сам ни на что путнее негоден. – Завершил свой спич Майк Миханзон.Звукорежиссера расспрашивал Саша Донецкий
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 16:50
Перегруженные федеральные трассы могут стать платными. Такое предложение озвучил министр транспорта Игорь Левитин, пишет «Взгляд».По его оценке, речь идет примерно о 7,5 тысячах километров автодорог или полутора процентах от общей сети федеральных автотрасс.«Те дороги, которые перегружены, могут быть переданы единой управляющей компании, которая может привлекать для их обслуживания не бюджетные источники и делать их платными, если есть бесплатная дорога-дублёр», - заявил Левитин.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 15:00
В Госдуму поступили поправки к закону «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», предусматривающие увеличение срока действия загранпаспорта с 5 до 10 лет, пишет «Взгляд». Депутаты Залепухин и Митрофанов, которые внесли эти поправки, предлагают изменить часть первую статьи 10 этого закона. По ней загранпаспорт выдается сроком на 5 лет. Согласно поправкам он увеличивается до 10 лет.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 14:50
В Петербурге, 28 июля, во второй раз пройдет забег красавиц на шпильках. Девушки будут бежать стометровку. Как сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на организаторов мероприятия, в этом году «гламурный забег», помимо северной столицы, пройдет в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске и Самаре. По условиям соревнования, участницы забега должны пробежать сто метров в туфлях на каблуках, минимальная высота которых 9 сантиметров. К счастью, при этом здоровье участниц будет застраховано. «Туфли, гламурный образ, азарт и воля к победе - вот все, с чем должны прийти желающие участвовать в соревновании», - отмечают организаторы. Победительницы забегов получат денежные призы и подарки. Лучшим спринтерам вручат сертификаты на шоппинг в торговых центрах на сумму в 100 тысяч рублей в Москве и 50 тысяч рублей в других городах. Участницы, занявшие вторые и третьи места, получат призы и подарки от партнеров мероприятия. Кроме того, учреждены специальные номинации – «Самая гламурная бегунья», «Лучшие шпильки», «Воля к победе». Впервые гламурный забег проводился прошлым летом. Тогда в Петербурге в спринтерском забеге в туфлях на высоких каблуках приняли участие более 200 человек.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 14:50
Жители Запсковья благодарны главе Пскова Яну Лузину и депутатам городской Думы за оказанную помощь, сообщили корреспонденту ЦДИ ПО в телефонном разговоре сами горожане. Ранее сообщалось, что в декабре 2006 года на остановке «Архив», прямо под крышей, где ожидали автобуса жители микрорайона, был установлен ларек, причем поставлен именно так, что места для ожидания на крытой части остановки почти не осталось. Вдобавок ко всему были демонтированы скамейки. Об этой ситуации поведали нам читатели, после чего на сайте «Центр Деловой Информации Псковской области» и в еженедельнике «МК» в Пскове и Великих Луках» был опубликован материал нашего корреспондента «Беспредел по-псковски… или есть ли в этом мире место людям?». Также нами было направлено обращение в городскую Думу с просьбой разобраться в данной ситуации. К большой радости наших читателей, позвонивших нам накануне, ситуация была оперативно разрешена: ларек передвинули таким образом, что появилось и место для ожидания автобуса во время дождя, и скамейка для пожилых жителей, и возможность рассмотреть ассортимент продукции, представленной в ларьке, и скоротать время за чтением газет, ожидая автобус. «Я не сомневался, что нам помогут, - сказал один из наших читателей. - Ведь на выборах в городскую Думу я голосовал за человека, за которым стоят реальные дела. И я рад, что сделал правильный выбор».Напомним, что на выборах в городскую Думу от 23 округа, читатели которого обратились в редакцию, победу одержал Ян Лузин, впоследствии избранный депутатами главой города. Вид после перестановки ларькаВид до перестановки ларька
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 13:50
В этот день 89 лет назад советские граждане получили право на отдых. 14 июня 1918 года председатель Совета народных комиссаров РСФСР Владимир Ульянов подписал постановление «Об отпусках». Многие его положения были упразднены принятым позже Кодексом законов о труде (КЗоТ) и восстановлены только в 2002 году с принятием нового Трудового кодекса РФ. Право на двухнедельный отпуск получали рабочие и служащие всех отраслей наемного труда, проработавшие не менее шести месяцев (до 2002 года право на отдых получали сотрудники, отработавшие полный год). Содержание (зарплата) выдавалось вперед. В отличие от ныне действующего законодательства, ленинский декрет запрещал платную работу во время отпуска, а также оплату неиспользованного права на отпуск.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 13:50
Центральный банк РФ установил с 15 июня 2007 года официальный курс доллара в размере 26,0465 рублей за один доллар. По сравнению с предыдущим показателем он повысился на 0,45 копеек.Официальный курс евро в размере 34,6471 рублей за один евро, что на 1,38 копеек выше по сравнению с предыдущим показателем, сообщили в департаменте внешних и общественных связей ЦБ РФ.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 12:50
В минувшее воскресенье в Великих Луках торжественно открылась Международная встреча воздухоплавателей. Если для многих российских городов самым главным праздником в году является День города, то для Великих Лук – Международная встречавоздухоплавателей, куда съезжаются аэронавты со всех концов России и мира. Как известно, прародителями воздухоплавания считаются братья Монгольфье. Правда, говорят, что делали они все не так, как надо. Во-первых, первый публичный полет их шара проходил днем – за ним следили многочисленные гости, в том числе сам король Людовик XVI. Во-вторых, они наполняли баллон дымом от костра, куда бросали солому, шерсть и даже мертвых животных – братья были уверены, что при этом их аппарат заряжается «электрическим паром». (Говорят, стояла такая вонь, что многие аристократы уходили прочь, закрыв носы платками.) А еще братья полагали, что чем сильнее ветер, тем лучше – шар может дальше улететь. Но как бы там ни было, Монгольфье породили мировое воздухоплавание, а вместе с ним и воздухоплавателей. Эта порода людей пережила эпоху примитивных монгольфьеров, пожар самого большого дирижабля «Гинденбург», после которого наступила эра самолетов, и до сих пор продолжает летать на баллонах с горячим воздухом. Раз в год, в июне, российские воздухоплавателисобираются в городе Великие Луки на свою традиционную встречу.Для великолучан Международная встреча воздухоплавателей – большой праздник – тысячи горожан и гостей города собрались вэтот день в Городском парке культуры. Концерт лучших коллективов города и области, аттракционы для детей, показательные выступления артистов, историческая реконструкция на территории крепости…И вот наступили долгожданные 19.00. После торжественного приветствия пилотов-участников, эпицентр праздника плавно переместился в старую крепость.Стоит сказать, что помимо членов экипажей на стартовую площадку были допущены, их друзья, родные и многочисленные журналисты, фотографы, операторы. Но самое интересное, что каждый из них приехал в Великие Луки не столько для того, чтобы поснимать или сделать супер-репортаж, а больше из-за желания подняться в небо. К сожалению, повезло не всем. Так, например, из всех псковских фотографов и журналистов пройти «конкурс» (в котором главным критерием был вес), а значит приобщиться квоздухоплаванию, посчастливилось лишь двоим. В числе коих, кстати, оказался и корреспондент «Центра Деловой Информации». Мне выпала честь лететь с опытным пилотом из Подмосковья Виктором Ильинским, который вот уже на протяжении 14 лет 5-6 раз в неделю поднимается в небо. Приобщился он к «делу воздухоплавателей» совершенно случайно. Работая в авиационном городе, он получил предложение испытать те приборы, которые там же и делались, – взлететь на аэростате. На счету Виктора, целый список экстремальных ситуаций – посадки на магистральные линии электропередач и многое другое. «Конечно же, воздухоплавание можно отнести к экстремальным видам спорта, но из всех воздушных – это самый безопасный», - заверил меня пилот перед полетом. Ну, а на мой вопрос: «Не страшно ли?», - он, смеясь, ответил очень кратко: «Вот сегодня слетаете и посмотрите, страшно или нет!» Последние приготовления, сбор пилотов и вот долгожданное действо началось…Профессионалы за считанные минуты развернули оболочки своих аэростатов на земле, прикрепили корзины. После чего, практически одновременно по всей территории крепости загудели вентиляторы... Их гул и нетерпеливые возгласы зрителей, окруживших плотным кольцом пилотов, сменились ревом горелок, который заглушил все в округе. Постепенно пустынно-ревущую площадку закрыли разноцветные куски материи, которые стали приподниматься, превращаясь в купола. И вот уже через мгновение небо над Великими Луками расцвело воздушными шарами… Аэростат взлетел стремительно — 3-5 метров в секунду и мы оказались над землей. Ощущение фантастическое: кажется, еще мгновение, и услышишь ангелов от этого чувства безмерного счастья… Разноцветные шары плывут в лучах заходящего солнца, уносятся на километровые высоты, кружатся в нисходящих потоках, приникают к лугам, усыпанным люпинами, скользят поповерхностям озер Великих Лук…И снова стремительно взмывают к облакам, а затем снова вниз, касаясь макушек деревьев, от которых в разный стороны разлетались птицы, а затем опять ввысь…Другими словами, ощущение, которое испытываешь в облаках просто невозможно сравнить ни с чем… Как рассказал мне Виктор Ильинский, однажды на пасху с ним в корзине оказался поп. «Погода была очень хорошая, и когда мы взлетали, он, находясь в состоянии крайнего напряжения, произнес: «Вот так и душа возносится в небо!». «Мне кажется, это аналогия действительно очень точно описывает то состояние, в котором находится человек, поднимаясь в облака», - подметил Ильинский.Час полета, просто пронесся так, что мы его и не заметили… О пролетевшем времени, говорило только солнце, клонящееся кзакату. После посадки, пилот и его помощник принялись выдавливать воздух из оболочки и собирать корзину. Находясь под сильным впечатлением, я стала думать о том, что все самое интересное уже позади и поскорее бы добраться до дома. Но, как выяснилось через пару минут, меня ожидал торжественный обряд посвящения в воздухоплаватели, да не просто в воздухоплаватели, а в самые настоящие графини! Традиция это давняя, идет с тех пор, когда первые шары братьев Монгольфье поднялись в воздух«Господа, мы присутствуем при знаменательном событии, в нашем полку прибыло – одним воздухоплавателем стало больше и, чтобы воздухоплаватель у нас был законный, нужно провести обряд посвящения с выдачей соответствующего документа», - произнес главный пилот Виктор. Приступая непосредственно к обряду посвящения, Виктор Ильинский поведал мне о том, что есть такая история, которая рассказывает, как братьям за их полет на первом воздушном шаре тогдашний французский король решил пожаловать титул графов. Но графам, как известно, полагается земля. Так вот Его Величество решило отдать им в пользование ту землю, которую они облетели. С тех пор все пилоты посвящают новичка в воздухоплаватели, присваивая ему графский титул на месте первой посадки. При этом на голове поджигается небольшой клочок волос и быстро заливается шампанским. Согласно поверью, когда жгут волос, часть человека улетает, и после этого его тянет в небо.После был зачитан официальный документ. В котором говорилось, что во время полета вела я себя достойно, и кодекс воздухоплавателей не посрамила. «А по сему присваивается мне пожизненный титул графиня Филиппкова», - торжественно произнес Ильинский. Затем мне объяснили, что земли, на которых я приземлилась, принадлежат отныне мне, но с одним условием: «Летишь – твое! А при землился – все!». Усадили на баллон, сожгли клок волос, облили шампанским, вручили диплом, посвященного в воздухоплаватели, - вот так и стала я графиней Филиппковой.Слушала ангелов Юлия Красновская
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 12:50
В Госдуму поступили поправки к закону о статусе депутатов. Они ограничивают уровень зарплаты народных избранников до 22 тысяч рублей. Сейчас на одного депутата государство в среднем тратит 90 тысяч рублей, пишет газета «Взгляд».Согласно законопроекту, уровень зарплаты депутата Госдумы и члена Совета Федерации устанавливается в размере 20 МРОТ (22 тысячи рублей). Их помощники смогут получать 5,5 от депутатской зарплаты. Кроме того, предлагается лишить народных избранников права бесплатного пользования залами для официальных лиц и делегаций аэропортов, вокзалов и портов. Согласно проекту они также лишаются страховки на сумму годовой зарплаты, возможности санаторного лечения и прибавки к пенсии. Принятие этого законопроекта не потребует дополнительных бюджетных расходов, напротив, приведет к существенной экономии бюджетных средств, говорится в финансово-экономическом обосновании к документу.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 12:50
Летом на городских рынках недвижимости наступает затишье, а загородный рынок только наращивает обороты. Разберемся в юридических тонкостях сделок купли-продажи земельного участка.С чего начать продажу? С землей и загородной недвижимостью есть один существенный момент, отличающий эти сделки от городской недвижимости – это необходимость поставить участок на кадастровый учет. Это нужно, чтобы присвоить вашему кусочку земли кадастровый номер и учесть его характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков. Заявка (и правоустанавливающие документы) на проведение кадастрового учета подаются в местный орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра. Через месяц, после подачи заявки и всех необходимых документов, заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков. После чего можно совершать сделку по купле-продаже. Чтобы продать земельный участок без строений, нужны правоустанавливающие документы. Если вы приобретали земельный участок после 31 января 1998 года, то на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Но если участок был приобретен до 31 января 1998 года, то владельцу необходимо пройти перерегистрацию прав на землю или, выражаясь языком закона, необходимо зарегистрировать ранее возникшее право. Радует, что сделать это можно одновременно с подачей всех документов на регистрацию перехода прав от продавца к покупателю. То есть, когда вы с покупателем будете подавать документы на регистрацию перехода права и права собственности покупателя, просто напишите заявление о регистрации ранее возникшего права. Регистрация права продавца должна быть осуществлена в тот же срок, что и регистрация перехода права. Причем, если перерегистрация прав проводится одновременно с регистрацией сделки об отчуждении или перехода права, то государственная пошлина взимается только за регистрацию перехода права. Отметим, что договор купли-продажи дома требует обязательной госрегистрации, а вот договор купли-продажи земельного участка ей не подлежит. В остальных случаях, кроме вышеописанного, пошлина за регистрацию ранее возникшего права для юридических лиц составит – 3750 рублей, для физических – 250 рублей.Государственная регистрация в деталяхДля регистрации договора купли-продажи необходимо представить следующие документы: – заявление о государственной регистрации; – документ, удостоверяющий личность участника сделки (его представителя); – нотариально удостоверенная доверенность на государственную регистрацию договора (в случае регистрации через представителя); – документ об оплате государственной пошлины за регистрацию договора; – подлинники правоустанавливающих документов продавца на отчуждаемое имущество; – план БТИ жилого дома (подлинник и копия); – кадастровый план земельного участка; – договор купли-продажи; – документ о лицах, проживающих в жилом доме (выписка из домовой книги). В некоторых случаях необходимы другие документы, такие, например, как нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение (если отчуждаемое имущество находится в совместной собственности), согласие родителей, усыновителей или попечителей (если продавцом является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет), согласие попечителя (если собственником отчуждаемого имущества является ограниченно дееспособный гражданин). При регистрации договора купли-продажи доли в праве необходимы документы о соблюдении преимущественного права покупки остальных участников долевой собственности. На регистрацию перехода права собственности от продавца к покупателю предоставляются: – заявление продавца о регистрации перехода права к покупателю; – заявление покупателя о регистрации его права; – документ об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода прав; – иные документы, представление которых предусмотрено законодательством (например, передаточный акт). Если дом имеет несколько собственников… …то при продаже такой недвижимости или доли в ней предусмотрен особый порядок. Если имущество находится в долевой собственности, то при продаже доли постороннему лицу, участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Для этого продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю, с указанием цены и других условий, на которых продается это недвижимое имущество. Если остальные участники откажутся от покупки или не приобретут в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу, но по цене не ниже предложенной. Если купля-продажа произошла с нарушением правила о преимущественной покупке, то любой участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Если недвижимость находится в совместной собственности, то для распоряжения таким имуществом требуется согласие всех участников. Так, например, если дом находится в собственности супругов, то необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга на отчуждение. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка по продаже, может быть признана недействительной только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об этом. Составляем договор Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком может быть оформлен в простой письменной форме. По желанию сторон договор можно составить и удостоверить у нотариуса. Что необходимо указать в договоре? Во-первых, это продавец и покупатель. Необходимо полностью указать их Ф.И.О., паспортные данные, год рождения, место жительства и т. д. Затем переходим к предмету договора. В договоре необходимо описать земельный участок в точном соответствии с выданным Вам кадастровым планом. А именно: наименование, местоположение, площадь участка, кадастровый номер, категория земель, разрешенное использование. Жилой дом также необходимо описать полностью, используя документы БТИ. При описании земельного участка и расположенного на нем жилого дома необходимо указать: на каком основании принадлежит продавцу недвижимое имущество и какими правоустанавливающими документами это подтверждается. Обязательно нужно указать цену. Стоимость можно указать в условных единицах, но при этом уточнить, что расчеты производятся в рублях по курсу на момент оплаты. В договоре также можно предусмотреть условия передачи денег и имущества, а так же срок представления договора на государственную регистрацию прав и пункт о том, кто оплачивает государственную пошлину. Продавец, при заключении договора, обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и его ограничениях. То есть, если продавец гарантирует, что участок не обременен и не ограничен в правах, то это также необходимо зафиксировать в договоре. Если продавец обманул и дал ложную информацию об обремениях или ограничениях, наложенных на продаваемое имщество, о разрешении на застройку или об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого участка, то покупатель может либо потребовать впоследствии уменьшения цены или расторжения договора купли-продажи и, даже, дополнительного возмещения за причиненные ему неудоства. Кроме того, причиной расторжения сделки могут быть качественные свойства земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость участка и другая информация, требование о предоставлении которой установлено законом. Источник: Собственник
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 11:50
На сегодняшний день в Единый федеральный реестр туроператоров вошли 1338 компаний. Из них 1154 работают на международном рынке, 184 - на внутреннем. 74 фирмам пока отказано во внесении в реестр, пишет Turist.ru.По данным Ростуризма на 9 июня в ведомство было подано 2571 заявки. По его мнению руководителя Федерального агентства по туризму Владимира Стржалковского, численность туроператоров в реестре «точно выйдет за рамки 3 тысяч».Добавим, что, по данным Ростуризма, за последние 5 лет до отмены лицензирования турбизнеса было выдано 10026 туроператорских лицензий.Напомним, что на данный момент в единый реестр туроператоров России вошли 10 псковских туристических агентства: ООО «Планета», ООО «Псковский транзит», ООО «Мир путешественника» и ЗАО Гостиница «Октябрьская», ООО «Каравелла-Псков», ООО «Континент», ООО «Палома Турс», ООО фирма «Славянский Тур» ООО «Дельта Трэвэл», ООО «Меджик Трэвел».Всего в Пскове и области зарегистрировано 38 туристических фирм.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 11:50
Служба госдоходов Латвии запустила новую услугу — SMS-оповещение водителей о размере очереди на границе между Латвией и Россией, сообщает портал Delfi. Чтобы получить сведения о ситуации в Терехово и Гребнево, необходимо послать сообщение-запрос с текстом «Border» на номер 157. В течение 30 секунд на мобильный телефон клиента придет ответ, который содержит дату обновления информации, количество автомобилей на пограничных пунктах в Гребнево и Терехово и приблизительное время ожидания в очереди. Стоимость услуги составляет 15 сантимов. Информация будет обновляться дважды в день — около 8 и 20 часов. Отправив сообщение-запрос, клиент автоматически регистрируется как пользователь услуги и сможет получать дополнительно бесплатную информацию об экстренной ситуации на внешних границах ЕС и о важных событиях. На данный момент максимальная пропускная способность пункта в Терехово при выезде в Россию составляет 400 автомобилей в сутки, в Гребнево — 250.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 11:50
Объекты культурного наследия региона необходимо вовлечь в интенсивный туристический оборот. Такое мнение в интервью корреспонденту ЦДИ ПО высказал вице-губернатор Псковской области Алексей Сапрыкин.По его словам, в качестве одного из вариантов, который позволил бы сохранить и реконструировать памятники, большая часть которых на сегодняшний день находится в плачевном состоянии, заключается в отдаче их в концессию. «Предприниматель на конкурсной основе получает памятник в хозведение, проводит его реконструкцию, в течение определенного периода управляет им с извлечением прибыли, а затем возвращает государству», - прокомментировал он. Как отметил вице-губернатор, в прошлом году Минкульт России предложил на рассмотрения подобную схему, над которой в настоящее время работает Комитет по культуре и туризму Псковской области. «На первом этапе мы должны попробовать, руководствуясь этим механизмом, привести в достойный вид хотя бы главные наши объекты культурного наследия: Псковский Кремль и Изборскую крепость. Восстановив очертания Довмонтова города, сделав подсветку Кремля и создав панораму Ледового побоища, мы сделаем Псковский Кремль привлекательным для туристов и сможем оправдано взимать за это плату», - сказал он. А, добавив тематические экспозиции археологических находок, холодного оружия, доспехов и пр. этот проект станет коммерчески привлекательным и для инвестора-концессионера, добавил Сапрыкин.
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 10:50
Кинотеатр«Октябрь»Продолжается показ кинофильмов «13 друзей Оушена» (10.30, 14.30, 18.30) и «Мистификация».В ближайшее время, а именно 14 июня, выйдут в прокат «Посланники» (12.45, 16.45, 20.45, 22.30) и «Фантастическая четверка – 2» (10.45, 12.30, 17.30, 19.15 и 21.00).Место показа - зал Фаворит.Дополнительную информацию можно получить по телефону: 72-20-72.«Победа»В прокате мультфильм «Лови волну» и кинолента «13 друзей Оушена».С 14 июня начнется показ «Фантастической четверки – 2»Время сеансов рекомендуем уточнять по тел: (8112) 73-96-55.Псковский театр драмы им. Пушкина Псков, ул. Пушкина,1314 июня– к юбилею Заслуженной артистки России Мирры Горской. Трагикомедия в 2-х действиях «Ретро»Начало в 19.0015 июня– спектакль «Вишневый сад»Начало в 19 часов.КлубыГигант-холл «Пароход»16 июня – вечеринка «IndepenDANCEDAY» сразу на 2-х танцполах. Гости тусовки –DJ PILL (чемпион Европы по скрейтчам), DJ LEXX, STAS CAVALI, DJ GLEB RUBLEV, IN-TEAM17 июня – Счастливый час В первый час вход совершенно свободный для всех! Веселые конкурсы и заводная музыка от резидентов гигант-холла "Пароход"T.I.R. клубПсков, ул. Свердлова, 5216 июня Команда AMMA. Вход 100 рублей.Клуб «Ягуар»Псков, Рижский,16Зал R-1615 июня– ВечеGREENка. Специальный гость – DJ Ivan Spell .16 июня– День рождения коктейля «Мохито» Dj’s RED, VaNo, LIVIN’Коктейль готовит бармен из Санкт-ПетербургаВыставки, экспозицииЭколого-биологический центрЭколого-биологический центрПсков, ул. Юбилейная, д. 93Телефон: 46-95-31 Время работы: пн-пт. 12.00-13.00, сб. 11.00-16.00Выставки, экспозиции Музей-квартира В.И. Ленинаг. Псков, ул. Ленина, д.3Экспозиция, посвященная Ю.П.СпегальскомуМузей-квартира Ю.П. Спегальскогог. Псков, Октябрьский пр., д.14, кв. 74 Время работы: среда с 14.00 до 18.00; суббота 11.00 до 16.00 Экспозиция, посвященная Ю.П.СпегальскомуГосударственный музей-заповедник А.С. Пушкина «Михайловское»Выставка живописи и графики Г.Н. Алексеева "Созвучие души""Евгений Онегин" в иллюстрациях художника-графика Л.Я. ТимошенкоВыставка из серии «Первые шаги»: «Детская школа искусств Новоржевского района»Выставка фотокартин Елены Егоровой "Приют задумчивых дриад"Псковский музей-заповедникНекрасова, 7. Справки по телефону: 2-33-10.Приказная палатаПсков, Кремль 4. Телефон для справок: 72-45-74 «Приказная палата – административный центр Пскова и Псковской земли к. XVII – н. XVIII в.в.»Дом МасонПсков, Златоустовский переулок, д. 6. Телефон 16-33-11.«Золотая кладовая»«Знаки доблести и славы»«Хрупкая коллекция»«Друг семьи – Самовар»
Подробнее...
Подробнее...
14.06.2007 10:50
Кроме того:
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), в частности, его российское отделение, заинтересовалось Псковской областью. Такое мнение высказал вице-губернатор Алексей Сапрыкин, подводя итоги рабочих встреч руководства ЕБРР по России с губернатором Псковской области Михаилом Кузнецовым и псковскими бизнесменами. «Прежде всего, сейчас в стадии реализации находится проект по созданию завода в Дедовичах по производству беленой целлюлозы. Представители ЕБРР поняли, что большой бизнес интересует нашу область, и готовы приводить сюда как инвесторов, так и вкладывать средства, используя свои механизмы», - отметил он. По мнению вице-губернатора, регион становится привлекательным для инвесторов только тогда, когда там начинается инвестиционная деятельность с участием крупных европейских бизнес структур. «Мы сейчас такой проект имеем. Фирма «Андриц», один из участников проекта по целлюлозному заводу, компания с годовым оборотом в 2 млрд. евро. Она сейчас этот проект пытается продвигать на очень высоком уровне, вплоть до уровня президента России. Поэтому если у нас этот проект пойдет, то за ним потянутся и все остальные», - сказал А. Сапрыкин.Кроме того, как отмечало руководство Европейского банка реконструкции и развития, инвестиционный потенциал Москвы и Петербурга исчерпан, там инвестировать некуда, поэтому 90% денег они вкладывают в регионы. Я думаю, к концу этого года, началу следующего, у нас будет наблюдаться некий инвестиционный бум», - подчеркнул А. Сапрыкин. Как сообщил заместитель губернатора, сейчас ведется активная работа над проектом целлюлозного комбината в Дедовичах с соблюдением всех установленных сроков. «В настоящее время совместно с инвестором участвуем в подписании декларации о намерениях. Более того, в течение недели у нас будет прорывное решение относительно газа, и, я думаю, мы не нарушим сроков начала проектно-изыскательских работ – 18 апреля 2008 года, и начала строительства – октябрь 2008 года. У нас есть все основания думать, что этот проект начнет реализовываться», - отметил вице-губернатор.
Подробнее...
Подробнее...
Кроме того: